Ana Sayfa Kurumsal Haberler Üye Girişi Arnavutköyde Satılık arsa ve daire, aradığınız fiyat ve özelliklere uygun ilanların yer aldığı sitedir.
emlakacentesi
Arnavutköy'de arsa fiyatları uçuşa geçti
Haber İçerik

İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Başkanı Nizameddin Aşa, Arnavutköy'de gayrimenkul fiyatlarının tavan yaptığını belirterek, "Hem havaalanı hem de kanal projesi nedeniyle Arnavutköy ve çevresinde, arsa fiyatları son iki yıl içinde 10 kata kadar artış gösterdi" dedi.

Aşa, dolardaki artışın gayrimenkul satışlarını olumsuz etkilediğini anlattı.

Dolar bazında satılık olan gayrimenkullerde TL bazında ciddi bir artış görüldüğünü, bu durumun dolar bazlı fiyatların düşme beklentisi veya TL bazında makul bir fiyata çekilmesi taleplerini gündeme getirdiğini belirten Aşa, "Ayrıca yeni başlayacak ve henüz tamamlanmamış inşaatlarda dolar olarak alınan malzemelere yansıyan artışların bu projelere de yansıyacak olması ve dolayısıyla fiyatlarda artış beklentisi var. Bir diğer etken de doları olan yatırımcının daha da yükselebilir beklentisiyle gayrimenkul alımını ertelemesi" dedi.

Aşa, şunları kaydetti:

"Yapımı süren 3. Havalimanı, 3. Boğaz Köprüsü, Avrasya Tüneli gibi projeler şehirdeki konutlara da değer katıyor. Kanal İstanbul projesinin güzergahı olarak ilk günlerdeSilivri gündeme gelmiş ve bu bölgede son 4-5 yıl içinde fiyatlar en az 5 katı kadar artmıştır. Daha önceleri ortalama 5 TL/metrekare olan fiyatlar şu sıralar 50 - 60 TL/metrekare seviyelerindedir. Sonradan kanalın güzergahı olarak daha doğu kısımlar lanse edilmiş hem havaalanı hem de kanal projesi geçmesi muhtemelArnavutköy ve çevresinde arsa fiyatları son 2 yıl içinde 10 kata kadar artış gösterdi."

" 2B'de istenilen sonuca ulaşılamadı"

2B arazilerinde istenilen sonuca ulaşılmadığını savunan Aşa, belediyeler başta olmak üzere kamu kesiminin vatandaşı daha fazla bilgilendirmesi gerektiğini aktardı.

2B arazilerini kullanan vatandaşların büyük bir bölümünün zamanında başvuru yapmadığını, sonradan yapılan uzatmada da yeterli başvuru olmadığını dile getiren Aşa, şöyle devam etti:

"Ama sadece vatandaşlar değil ilgili kurumlar da henüz çalışmalarını tamamlamamıştır. Halen rayiç bedellerin veya imar durumlarının tespit edilemediği bölgeler olduğu söylenmektedir. Kentsel dönüşümde de bazı aksaklıklar yaşanmaktadır. Belediyeler zaten sistemin içinde yer almaktadır. İlk başvuru inşaat izni yıkım izni ruhsat denetim gibi işlemler halihazırda belediyeler tarafından yapılmaktadır. Ancak kamuoyu bu hususlarda çok bilgisiz. Bakanlığın ve belediyelerin kamuoyunu teferruatlı bir şekilde bilgilendirmesi gerekmektedir."

Türkiye'de emlakçıların zor şartlarda çalıştığını dile getiren Aşa, en büyük sorunun kayıt dışılık olduğunu ifade etti.

Denetimler ve mevcut kanuni uygulamaların çok yetersiz kaldığını belirten Nizameddin Aşa, sözlerini şöyle tamamladı:

"Her önüne gelen kişi ve kurum kayıt dışı emlakçılık yapıyor ve büyük zararlara sebep oluyor. Bu durum en çok legal çalışan emlakçıları zor durumda bırakmaktadır. Emlakçılıkla ilgili bir kanun mutlaka çıkartılarak durum disiplin altına alınmalıdır. Bu konudaki çalışmalarımız yoğun bir şekilde devam etmektedir. Tüm Türkiye genelinde yaptığımız görüşmeler sonucu Yaklaşık 50 ilin emlakçılar odaları, esnaf odaları, dernekleri ve ticaret odaları ile 24 Mart Salı günü İTO'da yapılacak toplantıda EmlakDanışmanlığı Kanun Tasarımızı imzalayarak Meclis'in yolunu tutacağız. Tarihte ilk defa tüm Türkiye'de saydığımız kurumlarla mutabakatı sağladık. Kanunun çıkmasıyla artık fiyat tarifesi, uygulama şekilleri, emlakçı lisanslamaları usul ve kaideye bağlanacağı için sorunlar da ortadan kalkacaktır."


Arnavutköy Emlak Acentesi olarak, yatırımlarınıza yıllardır değer katıyor, ÇOK KAZANMANIZ için ÇOK ÇALIŞIYORUZ.
Arnavutköyde Satılık Arsa, alarak daha ÇOK KAZANMAK, yada geleceğinize YATIRIM YAPMAK, düşüncesinde iseniz; Binlerce seçeneği bir arada bulabileceğiniz, en yeni ilanları takip edebileceğiniz sitemize, HOŞ GELDİNİZ.
Bu kadar çok, Arnavutköyde Satılık Arsa, ilanlarından dolayı seçim yapamadınız mı ? Hangisi sizin için daha avantajlı karar veremediniz mi ? Geniş ve Alanında Uzman Ekibimiz Sizlere YARDIMCI olmaktan, büyük mutluluk duyacaklardır.
Arnavutköy Emlak Acentesi, ÇOK KAZANDIRACAK yada geleceğinize YATIRIM YAPABİLECEĞİNİZ, satılık arsalar ile birlikte diğer gayrimenkul ihtiyaçlarına da cevap verebilecek potansiyele ve tecrübeye sahiptir.
Yüzlerce, Arnavutköyde Satılık Daire, seçeneğimiz olup, sizlerin ihtiyaçlarına karşılık verebilecek nitelikte olduklarını umuyoruz. İster Kendiniz, seçimlerinizi karşılaştırın, isterseniz de Ofisimize gelin. Uzman Gayrimenkul Danışmanlarımız, sizlerin ihtiyaçlarını dinleyerek sizlere en uygun, Arnavutköyde Satılık Daireyi, tavsiye edebilirler ve/veya bunun için sizin adınıza yoğun bir araştırma içerisine girebilirler. Siz Talep Edin ! Biz, Sizler İçin En Uygun ve En Ekonomik Daireleri Bulalım..
Arnavutköy Emlak Acentesi, aynı zamanda Arnavutköyde Satılık Depolama Alanı, Arnavutköyde Satılık Sanayi Arsası, Arnavutköyde Satılık Fabrika, Arnavutköyde Kiralık Fabrika, Arnavutköyde Satılık İşyeri v.b bir çok satılık ve kiralık gayrimenkul ihtiyacınızı karşılayabilecek Geniş, Donanımlı, Bilgi Sahibi ve Eğitimli bir kadroya sahiptir.
Binlerce Müşterimiz ile Birlikte Sizlerinde ; Arnavutköy İlçesinde Gayrimenkul İhtiyaçlarınızı ve Yatırım Taleplerinizi karşılamak için ÇOK ÇALIŞAN, dinamik bir çözüm ortağınız olmaktan onur duyuyoruz.
Ayrıca, Bağlı Olduğumuz AEA GAYRİMENKUL YATIRIM VE TİCARET LTD. ŞTİ, Sayesinde partnerlerimiz olan İstanbul Emlak Acentesi, Beylikdüzü Emlak Acentesi, Realty World Sesa Gayrimenkul ile birlikte, İstanbul ve Türkiye çapındaki tüm gayrimenkul taleplerinizi karşılayabilmekteyiz.

Bizi seçtiğiniz için ÇOK TEŞEKKÜR EDERİZ.